Juicio para recuperar tu propiedad arrendada
Procedimiento monitorio de arrendamiento (Ley 21.461 'Devuélveme mi Casa')
Si el arrendatario no paga, un abogado presenta el juicio rápido para que te devuelvan la propiedad y te paguen las rentas.
Qué contratas
¿Este servicio es para mí?
- Tu arrendatario dejó de pagar.
- Terminó el contrato y no quiere irse.
Qué incluye
- Revisión de contrato y deuda.
- Demanda monitoria de restitución del inmueble y pago de rentas.
- Gestión de la notificación y el requerimiento de pago en hasta 2 domicilios.
- Seguimiento hasta la sentencia u orden de restitución.
Cómo funciona
- Envías la solicitud
- El abogado aceptaEn 24 h hábiles. Aún no pagas.
- Pagas la 1ª etapa al abogado$189.594
- Pagas la 2ª etapa: al notificarse la demanda$126.396
- Recibes el resultado
Costos adicionales
Ver detalle (4)
| Concepto | Quién cobra | Cuándo | Monto estimado |
|---|---|---|---|
| Receptor judicial: notificación personal Máximo arancel 2026: $52.200 (incluye búsqueda art. 44). Fuera del radio urbano, hasta +40%. | Receptor judicial | Siempre | $52.200 – $73.080 |
| Receptor: búsquedas adicionales $7.000 por búsqueda, máximo 2 por notificación. | Receptor judicial | Eventual | $0 – $14.000 |
| Receptor: lanzamiento (entrega forzada del inmueble) Valor único arancel 2026: $139.100; hasta +40% por distancia. Fuerza pública sin costo. | Receptor judicial | Solo si hay lanzamiento | $139.100 – $194.740 |
| Cerrajero, flete o bodegaje el día del lanzamiento Solo si el arrendatario deja bienes o hay que cambiar chapas. Monto de mercado, no estimable. | Proveedores privados | Solo si hay lanzamiento | desde $0 |
Montos referenciales de terceros: el valor final lo fija cada institución o proveedor. LitiGeek no los cobra.
Antes de contratar
Qué necesitas tener
- Contrato con firmas autorizadas ante notario o escritura pública.
- Certificado de dominio vigente.
- Detalle de la deuda y comprobantes de pago anteriores.
Condiciones del servicio
Alcance cerrado. El precio cubre solo lo listado en 'Incluye'. Cualquier trabajo adicional se cotiza aparte con el mismo abogado, antes de hacerlo.
Plazo de antecedentes. El cliente tiene 15 días hábiles para entregar los documentos pedidos. Si no lo hace, el plazo del servicio se suspende; pasados 60 días sin respuesta, el servicio se da por cerrado y los montos pagados no se devuelven.
Comunicación. Toda la comunicación y la entrega de documentos van por la plataforma (o el canal que el abogado indique en su perfil), en días hábiles. Incluye hasta 3 consultas escritas sobre el avance del caso (por etapa, en los servicios que se pagan por etapas); dudas nuevas se agendan como Consulta. Plazo de respuesta del abogado: 2 días hábiles.
Reuniones. Solo las reuniones indicadas en cada ficha. Reuniones extra se agendan como Consulta.
Gastos de terceros. Los costos de terceros no están incluidos en el precio, salvo que la ficha diga lo contrario. Los montos de cada ficha son estimados de referencia; el valor final lo fija cada institución o proveedor. Los paga el cliente directamente o se los reembolsa al abogado con comprobante.
Resultado. El abogado se obliga a prestar el servicio con diligencia, no a obtener un resultado específico (salvo en los trámites de resultado administrativo que la ficha indique).
Forma de pago. Cada ficha indica cómo se paga. La mayoría de los servicios se paga en un solo pago al contratar, y las consultas al reservar la hora. Solo algunos servicios judiciales (pensión de alimentos, cambio de nombre, divorcio de común acuerdo y juicio de arriendo) se pagan por etapas. Todo pago es por adelantado, con Mercado Pago (Split: llega directo al abogado; registro de marca: lo recibe LitiGeek). Salvo en las consultas, el abogado acepta el caso antes del primer pago. En los servicios por etapas, si una etapa no se paga, su trabajo no se inicia; si hay una audiencia o un plazo en curso, el abogado avisa con anticipación y puede renunciar al patrocinio conforme a la ley.
Cancelación. Consultas: se pueden reagendar sin costo hasta 24 h antes. Otros servicios: si el cliente cancela antes de que el abogado inicie el trabajo, se devuelve lo pagado (menos el costo del medio de pago); una vez iniciado el trabajo, el pago (o la etapa en curso) no se devuelve.
Precio. Precio final, con impuestos incluidos: boleta de honorarios del abogado en Split, o boleta/factura con IVA de LitiGeek en el registro de marca. Se recalcula en pesos el primer día hábil de cada mes según la UF.